- 땅콩
- 이천시 부발읍 죽당리
- 8-10
경기도 이천시 부발읍 죽당리 8-10
경기도 이천시 부발읍 죽당리 8-10은 지목 전, 면적 15,730.6㎡(4,758.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 60,700원(평당 200,661원)으로, 2025년 59,800원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 36년 동안 964.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽당리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 59,700원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,321,090,266원(평당 277,627원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
60,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 49건의 평당 중간값 289,845원으로 보면, 이 땅(15,730.6㎡)은 약 1,379,227,839원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 15,730.60㎡ · 4,758.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 60,700원 | 평당 200,661원 | +1.5% |
| 2025년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +6.4% |
| 2024년 | 56,200원 | 평당 185,785원 | +0.5% |
| 2023년 | 55,900원 | 평당 184,794원 | -9.4% |
| 2022년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | +6.9% |
| 2021년 | 57,700원 | 평당 190,744원 | +7.2% |
| 2020년 | 53,800원 | 평당 177,852원 | +8.0% |
| 2019년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | -5.9% |
| 2018년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +3.9% |
| 2017년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +8.3% |
죽당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-22 | 죽당리 9** | 생산녹지지역 | 12㎡ | 440,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-22 | 죽당리 9** | 생산녹지지역 | 136㎡ | 19,560,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-21 | 죽당리 8** | 생산녹지지역 | 234㎡ | 46,640,000원 직거래 |
| 2026-08-20 | 죽당리 5** | 생산녹지지역 | 11㎡ | 3,150,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 죽당리 5** | 생산녹지지역 | 3㎡ | 860,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-11.
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