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- 이천시 부발읍 아미리
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경기도 이천시 부발읍 아미리 723-1
경기도 이천시 부발읍 아미리 723-1은 지목 답, 면적 912㎡(275.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,951,000원(평당 6,449,596원)으로, 2025년 1,917,000원보다 1.8% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 44,400원과 비교하면 33년 동안 4,294.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 아미리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 781,900원이고, 이 필지는 그 250% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,559,284,384원(평당 9,276,817원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,951,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 854건의 평당 중간값 224,793원으로 보면, 이 땅(912.0㎡)은 약 62,016,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -97.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 912㎡ · 275.9평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,951,000원 | 평당 6,449,596원 | +1.8% |
| 2025년 | 1,917,000원 | 평당 6,337,199원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,883,000원 | 평당 6,224,803원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,876,000원 | 평당 6,201,662원 | +42.4% |
| 2022년 | 1,317,000원 | 평당 4,353,725원 | +7.6% |
| 2021년 | 1,224,000원 | 평당 4,046,287원 | +12.5% |
| 2020년 | 1,088,000원 | 평당 3,596,700원 | +7.8% |
| 2019년 | 1,009,000원 | 평당 3,335,542원 | +4.1% |
| 2018년 | 969,000원 | 평당 3,203,311원 | +4.0% |
| 2017년 | 931,700원 | 평당 3,080,005원 | +9.4% |
아미리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-19 | 아미리 6** | 자연녹지지역 | 349㎡ | 300,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-17 | 아미리 7** | 일반상업지역 | 350㎡ | 1,102,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.