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- 이천시 백사면 송말리
- 672-21
경기도 이천시 백사면 송말리 672-21
지목 과수원 계획관리지역 10.6평
경기도 이천시 백사면 송말리 672-21은 지목 과수원, 면적 35㎡(10.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,500원(평당 216,529원)으로, 2025년 64,300원보다 1.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,438,750원(평당 324,794원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
65,500원 /㎡평당216,529원
합계 (㎡당 × 면적)2,292,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,438,750원
㎡당 98,250원 · 평당 324,794원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 이천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 과수원) 6건의 평당 중간값 350,885원으로 보면, 이 땅(35.0㎡)은 약 3,714,993원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 35㎡ · 10.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 65,500원 | 평당 216,529원 | +1.9% |
| 2025년 | 64,300원 | 평당 212,562원 | +2.7% |
| 2024년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | +0.3% |
| 2023년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | -32.8% |
| 2022년 | 92,900원 | 평당 307,108원 | — |
송말리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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