- 땅콩
- 이천시 백사면 경사리
- 643-7
경기도 이천시 백사면 경사리 643-7
지목 도로 보전관리지역 75.0평
경기도 이천시 백사면 경사리 643-7은 지목 도로, 면적 248㎡(75.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 57,800원(평당 191,075원)으로, 2025년 56,700원보다 1.9% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 45,200원과 비교하면 9년 동안 27.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경사리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 56,700원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,080,000원(평당 280,992원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
57,800원 /㎡평당191,075원
합계 (㎡당 × 면적)14,334,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,080,000원
㎡당 85,000원 · 평당 280,992원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
이천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 57,800원 | 평당 191,075원 | +1.9% |
| 2025년 | 56,700원 | 평당 187,438원 | +2.5% |
| 2024년 | 55,300원 | 평당 182,810원 | 0.0% |
| 2023년 | 55,300원 | 평당 182,810원 | -5.0% |
| 2022년 | 58,200원 | 평당 192,397원 | +7.0% |
| 2021년 | 54,400원 | 평당 179,835원 | +7.9% |
| 2020년 | 50,400원 | 평당 166,612원 | +3.9% |
| 2019년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +3.6% |
| 2018년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +3.5% |
| 2017년 | 45,200원 | 평당 149,422원 | — |
경사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 경사리 3** | 계획관리지역 | 382㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.