- 땅콩
- 이천시 대월면 대흥리
- 489-16
경기도 이천시 대월면 대흥리 489-16
지목 임야 자연녹지지역 106.8평
경기도 이천시 대월면 대흥리 489-16은 지목 임야, 면적 353㎡(106.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 174,100원(평당 575,538원)으로, 2025년 171,900원보다 1.3% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 34,500원과 비교하면 10년 동안 404.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 182,564,332원(평당 1,709,685원)입니다. 최근 2년 대흥리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,733,995원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
174,100원 /㎡평당575,538원
합계 (㎡당 × 면적)61,457,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
182,564,332원
㎡당 517,179원 · 평당 1,709,685원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
이천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 353㎡ · 106.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 174,100원 | 평당 575,538원 | +1.3% |
| 2025년 | 171,900원 | 평당 568,265원 | +0.8% |
| 2024년 | 170,600원 | 평당 563,968원 | -0.2% |
| 2023년 | 171,000원 | 평당 565,290원 | -6.7% |
| 2022년 | 183,200원 | 평당 605,621원 | +7.7% |
| 2021년 | 170,100원 | 평당 562,315원 | +5.2% |
| 2020년 | 161,700원 | 평당 534,546원 | +10.5% |
| 2019년 | 146,300원 | 평당 483,637원 | +8.9% |
| 2018년 | 134,400원 | 평당 444,298원 | +209.7% |
| 2017년 | 43,400원 | 평당 143,471원 | +25.8% |
대흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값1,733,995원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 575,538원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 대흥리 3** | 자연녹지지역 | 536㎡ | 281,150,000원 |
| 2026-09-08 | 대흥리 3** | 자연녹지지역 | 55㎡ | 28,850,000원 |
| 2026-07-15 | 대흥리 4* | 자연녹지지역 | 2㎡ | 70,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 대흥리 4* | 자연녹지지역 | 4㎡ | 120,000원 직거래 |
| 2026-07-15 | 대흥리 4* | 자연녹지지역 | 1㎡ | 30,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.