경기도 의정부시 신곡동 119-7
경기도 의정부시 신곡동 119-7은 지목 대, 면적 243㎡(73.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,396,000원(평당 4,614,883원)으로, 2025년 1,376,000원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 675.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신곡동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,597,000원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 478,636,767원(평당 6,511,411원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,396,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의정부시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 7,210,255원으로 보면, 이 땅(243.0㎡)은 약 530,007,874원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 243㎡ · 73.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,396,000원 | 평당 4,614,883원 | +1.5% |
| 2025년 | 1,376,000원 | 평당 4,548,767원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,356,000원 | 평당 4,482,651원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,353,000원 | 평당 4,472,734원 | -6.4% |
| 2022년 | 1,445,000원 | 평당 4,776,867원 | +7.0% |
| 2021년 | 1,350,000원 | 평당 4,462,817원 | +6.3% |
| 2020년 | 1,270,000원 | 평당 4,198,353원 | +2.4% |
| 2019년 | 1,240,000원 | 평당 4,099,180원 | +5.1% |
| 2018년 | 1,180,000원 | 평당 3,900,832원 | +2.6% |
| 2017년 | 1,150,000원 | 평당 3,801,659원 | +0.9% |
신곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-02 | 신곡동 5** | 제1종일반주거지역 | 27㎡ | 57,650,000원 직거래 |
| 2026-07-02 | 신곡동 5** | 제1종일반주거지역 | 41㎡ | 87,540,000원 직거래 |
| 2026-04-13 | 신곡동 1** | 제2종일반주거지역 | 731㎡ | 900,000,000원 |
| 2026-04-13 | 신곡동 1** | 제2종일반주거지역 | 731㎡ | 980,000,000원 |
| 2025-12-30 | 신곡동 5** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.