경기도 의왕시 월암동 345-2
경기도 의왕시 월암동 345-2는 지목 대, 면적 430㎡(130.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,608,000원(평당 5,315,710원)으로, 2025년 1,487,000원보다 8.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 110,000원과 비교하면 36년 동안 1,361.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,004,861,227원(평당 7,725,258원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,608,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의왕시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 9,355,995원으로 보면, 이 땅(430.0㎡)은 약 1,216,981,132원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 430㎡ · 130.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,608,000원 | 평당 5,315,710원 | +8.1% |
| 2025년 | 1,487,000원 | 평당 4,915,710원 | +1.9% |
| 2024년 | 1,459,000원 | 평당 4,823,148원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,431,000원 | 평당 4,730,585원 | +3.5% |
| 2022년 | 1,383,000원 | 평당 4,571,908원 | +11.4% |
| 2021년 | 1,242,000원 | 평당 4,105,791원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,144,000원 | 평당 3,781,824원 | +4.8% |
| 2019년 | 1,092,000원 | 평당 3,609,923원 | +14.6% |
| 2018년 | 952,500원 | 평당 3,148,765원 | +12.2% |
| 2017년 | 849,000원 | 평당 2,806,616원 | +13.0% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.