경기도 의왕시 왕곡동 381-2
경기도 의왕시 왕곡동 381-2는 지목 대, 면적 499㎡(150.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,571,000원(평당 5,193,396원)으로, 2024년 1,532,000원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 140,000원과 비교하면 35년 동안 1,022.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕곡동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,007,000원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,106,091,603원(평당 7,327,667원)입니다. 최근 2년 왕곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 7,603,306원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,571,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의왕시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 9,366,611원으로 보면, 이 땅(499.0㎡)은 약 1,413,866,569원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 499㎡ · 150.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,571,000원 | 평당 5,193,396원 | +2.5% |
| 2024년 | 1,532,000원 | 평당 5,064,470원 | +11.7% |
| 2023년 | 1,372,000원 | 평당 4,535,544원 | -5.3% |
| 2022년 | 1,449,000원 | 평당 4,790,090원 | +9.8% |
| 2021년 | 1,320,000원 | 평당 4,363,643원 | +5.9% |
| 2020년 | 1,247,000원 | 평당 4,122,320원 | +2.8% |
| 2019년 | 1,213,000원 | 평당 4,009,923원 | +3.9% |
| 2018년 | 1,168,000원 | 평당 3,861,163원 | +6.1% |
| 2017년 | 1,101,000원 | 평당 3,639,675원 | +8.6% |
| 2016년 | 1,014,000원 | 평당 3,352,071원 | +3.2% |
왕곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,193,396원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-31 | 왕곡동 4** | 개발제한구역 | 10㎡ | 23,000,000원 |
| 2025-07-31 | 왕곡동 4** | 개발제한구역 | 5㎡ | 11,400,000원 |
| 2025-07-31 | 왕곡동 4** | 개발제한구역 | 26㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-06-13 | 왕곡동 2** | 준주거지역 | 28㎡ | 470,000,000원 지분 |
| 2025-06-02 | 왕곡동 2** | 준주거지역 | 23㎡ | 440,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.