경기도 의왕시 오전동 663-14
경기도 의왕시 오전동 663-14는 지목 대, 면적 330㎡(99.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,738,000원(평당 5,745,463원)으로, 2024년 1,721,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 25,600원과 비교하면 30년 동안 6,689.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오전동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,034,000원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 817,098,082원(평당 8,185,318원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,738,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의왕시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 128건의 평당 중간값 23,775,594원으로 보면, 이 땅(330.0㎡)은 약 2,373,398,783원입니다(공시지가 기준 추산보다 +190.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 330㎡ · 99.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,738,000원 | 평당 5,745,463원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,721,000원 | 평당 5,689,265원 | +1.3% |
| 2023년 | 1,699,000원 | 평당 5,616,537원 | -7.4% |
| 2022년 | 1,835,000원 | 평당 6,066,125원 | +11.0% |
| 2021년 | 1,653,000원 | 평당 5,464,471원 | +5.9% |
| 2020년 | 1,561,000원 | 평당 5,160,338원 | -6.6% |
| 2019년 | 1,671,000원 | 평당 5,523,975원 | +6.8% |
| 2018년 | 1,564,000원 | 평당 5,170,256원 | +7.6% |
| 2017년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +15.5% |
| 2016년 | 1,258,000원 | 평당 4,158,684원 | +2.7% |
오전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 오전동 3* | 준주거지역 | 23㎡ | 144,560,000원 지분 |
| 2026-09-14 | 오전동 5* | 준주거지역 | 9㎡ | 102,060,000원 지분 |
| 2026-09-07 | 오전동 5* | 준주거지역 | 9㎡ | 112,060,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.