경기도 의왕시 삼동 199-23
경기도 의왕시 삼동 199-23은 지목 대, 면적 240㎡(72.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,097,000원(평당 6,932,242원)으로, 2024년 2,054,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 350,000원과 비교하면 35년 동안 499.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,478,500원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 710,107,397원(평당 9,781,109원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,097,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의왕시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 68,953,222원으로 보면, 이 땅(240.0㎡)은 약 5,006,004,081원입니다(공시지가 기준 추산보다 +605.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 240㎡ · 72.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,097,000원 | 평당 6,932,242원 | +2.1% |
| 2024년 | 2,054,000원 | 평당 6,790,093원 | +1.0% |
| 2023년 | 2,034,000원 | 평당 6,723,977원 | -6.4% |
| 2022년 | 2,174,000원 | 평당 7,186,787원 | +6.4% |
| 2021년 | 2,043,000원 | 평당 6,753,729원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,881,000원 | 평당 6,218,191원 | +5.2% |
| 2019년 | 1,788,000원 | 평당 5,910,753원 | +4.9% |
| 2018년 | 1,705,000원 | 평당 5,636,372원 | +5.4% |
| 2017년 | 1,617,000원 | 평당 5,345,462원 | +8.2% |
| 2016년 | 1,494,000원 | 평당 4,938,850원 | +5.9% |
삼동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 삼동 2** | 제3종일반주거지역 | 25㎡ | 492,320,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-10 | 삼동 2** | 제3종일반주거지역 | 21㎡ | 482,800,000원 지분 |
| 2026-09-07 | 삼동 2** | 제3종일반주거지역 | 21㎡ | 514,000,000원 지분 |
| 2026-08-22 | 삼동 1** | 제3종일반주거지역 | 23㎡ | 492,000,000원 지분 |
| 2026-08-22 | 삼동 1** | 제3종일반주거지역 | 26㎡ | 480,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.