경기도 의왕시 고천동 376-13
경기도 의왕시 고천동 376-13은 지목 전, 면적 1,653㎡(500.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,343,000원(평당 11,051,256원)으로, 2025년 3,254,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 489,000원과 비교하면 26년 동안 583.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,948,325,959원(평당 15,895,643원)입니다. 최근 2년 고천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 9,355,996원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,343,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의왕시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 52건의 평당 중간값 10,668,986원으로 보면, 이 땅(1,653.0㎡)은 약 5,334,840,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -32.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,343,000원 | 평당 11,051,256원 | +2.7% |
| 2025년 | 3,254,000원 | 평당 10,757,041원 | +6.7% |
| 2024년 | 3,050,000원 | 평당 10,082,660원 | +0.2% |
| 2023년 | 3,043,000원 | 평당 10,059,519원 | -3.3% |
| 2022년 | 3,147,000원 | 평당 10,403,321원 | +8.1% |
| 2021년 | 2,910,000원 | 평당 9,619,849원 | +8.3% |
| 2020년 | 2,686,000원 | 평당 8,879,352원 | +5.3% |
| 2019년 | 2,551,000원 | 평당 8,433,070원 | +5.2% |
| 2018년 | 2,425,000원 | 평당 8,016,541원 | +0.8% |
| 2017년 | 2,405,000원 | 평당 7,950,425원 | +0.8% |
고천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 11,051,256원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-28 | 고천동 5** | 일반상업지역 | 1,329㎡ | 10,181,670,000원 직거래 |
| 2026-07-28 | 고천동 5** | 일반상업지역 | 1,341㎡ | 9,562,040,000원 직거래 |
| 2026-06-13 | 고천동 5** | 제1종일반주거지역 | 256㎡ | 1,100,000,000원 |
| 2026-06-02 | 고천동 5** | 제1종일반주거지역 | 261㎡ | 730,000,000원 |
| 2026-06-02 | 고천동 5** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 750,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.