- 땅콩
- 용인시 처인구 포곡읍 유운리
- 205-1
경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 205-1
지목 주유소용지 자연녹지지역 92.9평
경기도 용인시 처인구 포곡읍 유운리 205-1은 지목 주유소용지, 면적 307㎡(92.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 548,000원(평당 1,811,573원)으로, 2025년 525,100원보다 4.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 12,700원과 비교하면 35년 동안 4,215.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 244,495,305원(평당 2,632,738원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
548,000원 /㎡평당1,811,573원
합계 (㎡당 × 면적)168,236,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
244,495,305원
㎡당 796,402원 · 평당 2,632,738원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 307㎡ · 92.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 548,000원 | 평당 1,811,573원 | +4.4% |
| 2025년 | 525,100원 | 평당 1,735,870원 | +5.1% |
| 2024년 | 499,700원 | 평당 1,651,903원 | +4.3% |
| 2023년 | 479,100원 | 평당 1,583,804원 | -6.4% |
| 2022년 | 512,000원 | 평당 1,692,564원 | +12.1% |
| 2021년 | 456,900원 | 평당 1,510,415원 | +16.5% |
| 2020년 | 392,300원 | 평당 1,296,861원 | +7.3% |
| 2019년 | 365,700원 | 평당 1,208,927원 | +5.9% |
| 2018년 | 345,400원 | 평당 1,141,820원 | +3.1% |
| 2017년 | 334,900원 | 평당 1,107,109원 | +9.1% |
유운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-15 | 유운리 2** | 자연녹지지역 | 33㎡ | 40,000,000원 지분 |
| 2025-09-15 | 유운리 2** | 자연녹지지역 | 178㎡ | 216,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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