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- 용인시 처인구 이동읍 송전리
- 598-5
경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 598-5
경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 598-5는 지목 답, 면적 533㎡(161.2평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 561,100원(평당 1,854,879원)으로, 2024년 536,900원보다 4.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 368,200원과 비교하면 9년 동안 52.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 421,970,259원(평당 2,617,158원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
561,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 14건의 평당 중간값 4,659,066원으로 보면, 이 땅(533.0㎡)은 약 751,192,928원입니다(공시지가 기준 추산보다 +78.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 533㎡ · 161.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 561,100원 | 평당 1,854,879원 | +4.5% |
| 2024년 | 536,900원 | 평당 1,774,879원 | +8.9% |
| 2023년 | 493,200원 | 평당 1,630,416원 | -5.6% |
| 2022년 | 522,200원 | 평당 1,726,284원 | +9.3% |
| 2021년 | 477,600원 | 평당 1,578,845원 | +10.6% |
| 2020년 | 432,000원 | 평당 1,428,101원 | +5.2% |
| 2019년 | 410,800원 | 평당 1,358,019원 | +3.5% |
| 2018년 | 396,900원 | 평당 1,312,068원 | +2.6% |
| 2017년 | 387,000원 | 평당 1,279,341원 | +5.1% |
| 2016년 | 368,200원 | 평당 1,217,192원 | — |
송전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 송전리 6** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 4,080,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 송전리 6** | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 송전리 7** | 자연녹지지역 | 321㎡ | 281,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 송전리 7** | 자연녹지지역 | 347㎡ | 304,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 송전리 7** | 자연녹지지역 | 489㎡ | 429,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.