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- 용인시 처인구 유방동
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경기도 용인시 처인구 유방동 912-6
경기도 용인시 처인구 유방동 912-6은 지목 도로, 면적 119㎡(36.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 174,100원(평당 575,538원)으로, 2024년 170,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 59,500원과 비교하면 24년 동안 192.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유방동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 758,700원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,232,105원(평당 812,061원)입니다. 최근 2년 유방동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 6,937,151원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
174,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 119㎡ · 36.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 174,100원 | 평당 575,538원 | +2.4% |
| 2024년 | 170,000원 | 평당 561,984원 | +4.9% |
| 2023년 | 162,000원 | 평당 535,538원 | -7.0% |
| 2022년 | 174,200원 | 평당 575,869원 | +7.2% |
| 2021년 | 162,500원 | 평당 537,191원 | +13.5% |
| 2020년 | 143,200원 | 평당 473,389원 | +3.3% |
| 2019년 | 138,600원 | 평당 458,182원 | +2.4% |
| 2018년 | 135,300원 | 평당 447,273원 | +5.1% |
| 2017년 | 128,700원 | 평당 425,455원 | +9.9% |
| 2016년 | 117,100원 | 평당 387,108원 | +1.4% |
유방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 575,538원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 유방동 9** | 자연녹지지역 | 9㎡ | 15,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 유방동 9** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 3,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 유방동 6** | 자연녹지지역 | 985㎡ | 650,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 유방동 8** | 자연녹지지역 | 162㎡ | 115,240,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 유방동 8** | 자연녹지지역 | 318㎡ | 225,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.