- 땅콩
- 용인시 처인구 유방동
- 산60-4
경기도 용인시 처인구 유방동 산60-4
경기도 용인시 처인구 유방동 산60-4는 지목 임야, 면적 42,212㎡(12,769.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,500원(평당 94,215원)으로, 2024년 28,100원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,500원과 비교하면 35년 동안 280.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유방동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 758,700원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,328,965,534원(평당 260,705원)입니다. 최근 2년 유방동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 6,937,151원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 42,212㎡ · 12,769.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +1.4% |
| 2024년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +0.7% |
| 2023년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | -9.7% |
| 2022년 | 30,900원 | 평당 102,149원 | +5.8% |
| 2021년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | +11.0% |
| 2020년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +8.2% |
| 2019년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | +5.7% |
| 2018년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +4.5% |
| 2017년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | -0.9% |
| 2016년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +1.8% |
유방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 94,215원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 유방동 9** | 자연녹지지역 | 9㎡ | 15,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 유방동 9** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 3,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 유방동 6** | 자연녹지지역 | 985㎡ | 650,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 유방동 8** | 자연녹지지역 | 162㎡ | 115,240,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 유방동 8** | 자연녹지지역 | 318㎡ | 225,760,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
유방동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.