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- 용인시 처인구 원삼면 두창리
- 143-18
경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 143-18
경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 143-18은 지목 전, 면적 641㎡(193.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 306,400원(평당 1,012,894원)으로, 2025년 291,700원보다 5.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 5,006.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 306,416,627원(평당 1,580,263원)입니다. 최근 2년 두창리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 4,537,036원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
306,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 326건의 평당 중간값 1,595,562원으로 보면, 이 땅(641.0㎡)은 약 309,383,494원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 641㎡ · 193.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 306,400원 | 평당 1,012,894원 | +5.0% |
| 2025년 | 291,700원 | 평당 964,299원 | +4.9% |
| 2024년 | 278,000원 | 평당 919,010원 | +5.9% |
| 2023년 | 262,500원 | 평당 867,770원 | -5.2% |
| 2022년 | 276,800원 | 평당 915,043원 | +8.1% |
| 2021년 | 256,000원 | 평당 846,282원 | +150.7% |
| 2020년 | 102,100원 | 평당 337,521원 | +20.3% |
| 2019년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +4.2% |
| 2018년 | 81,500원 | 평당 269,422원 | +2.3% |
| 2017년 | 79,700원 | 평당 263,471원 | +3.2% |
두창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,012,894원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 두창리 9** | 계획관리지역 | 43㎡ | 54,600,000원 지분 |
| 2026-06-15 | 두창리 1*** | 계획관리지역 | 61㎡ | 109,640,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-12 | 두창리 9** | 계획관리지역 | 1,649㎡ | 1,796,400,000원 지분 |
| 2026-01-20 | 두창리 7** | 생산관리지역 | 211㎡ | 127,820,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-29 | 두창리 1*** | 계획관리지역 | 30㎡ | 5,850,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.