- 땅콩
- 용인시 처인구 운학동
- 157-9
경기도 용인시 처인구 운학동 157-9
지목 임야 보전관리지역 3,700.2평
경기도 용인시 처인구 운학동 157-9는 지목 임야, 면적 12,232㎡(3,700.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,400원(평당 80,661원)으로, 2025년 23,600원보다 3.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 운학동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 177,100원이고, 이 필지는 그 14% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 842,231,847원(평당 227,620원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,400원 /㎡평당80,661원
합계 (㎡당 × 면적)298,460,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
842,231,847원
㎡당 68,855원 · 평당 227,620원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 12,232㎡ · 3,700.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +3.4% |
| 2025년 | 23,600원 | 평당 78,017원 | +1.3% |
| 2024년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +1.3% |
| 2023년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | — |
운학동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-13 | 운학동 6** | 자연녹지지역 | 64㎡ | 74,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 운학동 2* | 계획관리지역 | 506㎡ | 90,000,000원 직거래 |
| 2025-11-20 | 운학동 4* | 생산관리지역 | 218㎡ | 79,200,000원 직거래 |
| 2025-06-09 | 운학동 7** | 자연녹지지역 | 67㎡ | 38,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.