- 땅콩
- 용인시 처인구 모현읍 갈담리
- 219-38
경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 219-38
지목 임야 자연녹지지역 203.0평
경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 219-38은 지목 임야, 면적 671㎡(203.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 484,900원(평당 1,602,978원)으로, 2025년 468,400원보다 3.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 333,000원과 비교하면 8년 동안 45.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈담리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 102,300원이고, 이 필지는 그 474% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 936,524,701원(평당 4,613,941원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
484,900원 /㎡평당1,602,978원
합계 (㎡당 × 면적)325,367,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
936,524,701원
㎡당 1,395,715원 · 평당 4,613,941원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 671㎡ · 203.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 484,900원 | 평당 1,602,978원 | +3.5% |
| 2025년 | 468,400원 | 평당 1,548,432원 | +3.5% |
| 2024년 | 452,500원 | 평당 1,495,870원 | +4.2% |
| 2023년 | 434,200원 | 평당 1,435,374원 | -5.7% |
| 2022년 | 460,600원 | 평당 1,522,647원 | +9.1% |
| 2021년 | 422,000원 | 평당 1,395,043원 | +20.0% |
| 2020년 | 351,700원 | 평당 1,162,646원 | +2.6% |
| 2019년 | 342,700원 | 평당 1,132,894원 | +2.9% |
| 2018년 | 333,000원 | 평당 1,100,828원 | — |
갈담리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-16 | 갈담리 1** | 자연녹지지역 | 1㎡ | 350,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 갈담리 1** | 자연녹지지역 | 96㎡ | 33,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-05 | 갈담리 3** | 용도미지정 | 524㎡ | 338,000,000원 |
| 2025-11-27 | 갈담리 6** | 자연녹지지역 | 68㎡ | 62,420,000원 직거래 |
| 2025-06-05 | 갈담리 2** | 자연녹지지역 | 139㎡ | 100,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.