- 땅콩
- 용인시 처인구 마평동
- 589-9
경기도 용인시 처인구 마평동 589-9
경기도 용인시 처인구 마평동 589-9는 지목 잡종지, 면적 783㎡(236.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,596,000원(평당 5,276,041원)으로, 2025년 1,555,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 36년 동안 897.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,746,111,452원(평당 7,372,001원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,596,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 잡종지) 4건의 평당 중간값 10,000,359원으로 보면, 이 땅(783.0㎡)은 약 2,368,660,109원입니다(공시지가 기준 추산보다 +35.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 783㎡ · 236.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,596,000원 | 평당 5,276,041원 | +2.6% |
| 2025년 | 1,555,000원 | 평당 5,140,503원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,524,000원 | 평당 5,038,024원 | +5.2% |
| 2023년 | 1,449,000원 | 평당 4,790,090원 | -8.6% |
| 2022년 | 1,586,000원 | 평당 5,242,983원 | +39.9% |
| 2021년 | 1,134,000원 | 평당 3,748,766원 | +5.9% |
| 2020년 | 1,071,000원 | 평당 3,540,501원 | +4.2% |
| 2019년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | +4.2% |
| 2018년 | 987,000원 | 평당 3,262,815원 | +2.2% |
| 2017년 | 966,000원 | 평당 3,193,393원 | +7.6% |
마평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 마평동 1** | 보전녹지지역 | 87㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 마평동 8** | 제2종일반주거지역 | 57㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-19 | 마평동 6** | 제2종일반주거지역 | 156㎡ | 250,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.