- 땅콩
- 용인시 처인구 남사읍 창리
- 593-5
경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 593-5
경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 593-5는 지목 공장용지, 면적 2,070㎡(626.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 345,300원(평당 1,141,489원)으로, 2025년 324,900원보다 6.3% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 120,000원과 비교하면 23년 동안 187.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 378,450원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,028,682,757원(평당 1,642,806원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
345,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 공장용지) 26건의 평당 중간값 2,842,724원으로 보면, 이 땅(2,070.0㎡)은 약 1,780,042,546원입니다(공시지가 기준 추산보다 +73.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,070㎡ · 626.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 345,300원 | 평당 1,141,489원 | +6.3% |
| 2025년 | 324,900원 | 평당 1,074,051원 | +10.5% |
| 2024년 | 294,000원 | 평당 971,902원 | +6.4% |
| 2023년 | 276,400원 | 평당 913,720원 | -4.0% |
| 2022년 | 288,000원 | 평당 952,068원 | +6.1% |
| 2021년 | 271,400원 | 평당 897,191원 | +3.5% |
| 2020년 | 262,200원 | 평당 866,778원 | +1.3% |
| 2019년 | 258,900원 | 평당 855,869원 | +5.1% |
| 2018년 | 246,400원 | 평당 814,547원 | +1.3% |
| 2017년 | 243,200원 | 평당 803,968원 | +0.3% |
창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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