경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 532
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 532는 지목 잡종지, 면적 1,265㎡(382.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 328,100원(평당 1,084,630원)으로, 2025년 302,900원보다 8.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 5,368.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 완장리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 493,600원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 597,325,826원(평당 1,560,974원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
328,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 잡종지) 14건의 평당 중간값 1,973,554원으로 보면, 이 땅(1,265.0㎡)은 약 755,205,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,265㎡ · 382.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 328,100원 | 평당 1,084,630원 | +8.3% |
| 2025년 | 302,900원 | 평당 1,001,324원 | +6.0% |
| 2024년 | 285,700원 | 평당 944,464원 | +7.0% |
| 2023년 | 267,100원 | 평당 882,977원 | -5.3% |
| 2022년 | 282,000원 | 평당 932,233원 | +7.0% |
| 2021년 | 263,600원 | 평당 871,406원 | +8.8% |
| 2020년 | 242,200원 | 평당 800,662원 | +2.5% |
| 2019년 | 236,200원 | 평당 780,828원 | +6.0% |
| 2018년 | 222,900원 | 평당 736,861원 | +2.7% |
| 2017년 | 217,000원 | 평당 717,356원 | +1.2% |
완장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-03 | 완장리 5** | 자연녹지지역 | 312㎡ | 125,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.
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