경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 산18
지목 임야 농림지역 9,810.1평
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 산18은 지목 임야, 면적 32,430㎡(9,810.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,300원(평당 34,050원)으로, 2025년 9,910원보다 3.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 36년 동안 281.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 방아리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 57,900원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 952,028,407원(평당 97,045원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,300원 /㎡평당34,050원
합계 (㎡당 × 면적)334,029,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
952,028,407원
㎡당 29,356원 · 평당 97,045원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 32,430㎡ · 9,810.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +3.9% |
| 2025년 | 9,910원 | 평당 32,760원 | +2.6% |
| 2024년 | 9,660원 | 평당 31,934원 | +2.7% |
| 2023년 | 9,410원 | 평당 31,107원 | -7.7% |
| 2022년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +5.8% |
| 2021년 | 9,640원 | 평당 31,868원 | +7.5% |
| 2020년 | 8,970원 | 평당 29,653원 | +2.4% |
| 2019년 | 8,760원 | 평당 28,959원 | +1.3% |
| 2018년 | 8,650원 | 평당 28,595원 | +1.2% |
| 2017년 | 8,550원 | 평당 28,265원 | +1.2% |
방아리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-28 | 방아리 2** | 자연녹지지역 | 389㎡ | 200,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.