경기도 용인시 기흥구 청덕동 482
경기도 용인시 기흥구 청덕동 482는 지목 대, 면적 36,201.4㎡(10,950.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,837,000원(평당 9,378,526원)으로, 2025년 2,739,000원보다 3.6% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 655,000원과 비교하면 22년 동안 333.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 149,257,544,031원(평당 13,629,696원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,837,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 2,844,513원으로 보면, 이 땅(36,201.4㎡)은 약 31,150,041,860원입니다(공시지가 기준 추산보다 -79.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 36,201.40㎡ · 10,950.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,837,000원 | 평당 9,378,526원 | +3.6% |
| 2025년 | 2,739,000원 | 평당 9,054,559원 | +1.6% |
| 2024년 | 2,696,000원 | 평당 8,912,410원 | +12.9% |
| 2023년 | 2,388,000원 | 평당 7,894,227원 | -5.2% |
| 2022년 | 2,518,000원 | 평당 8,323,979원 | +6.2% |
| 2021년 | 2,371,000원 | 평당 7,838,028원 | +10.6% |
| 2020년 | 2,144,000원 | 평당 7,087,614원 | -4.0% |
| 2019년 | 2,234,000원 | 평당 7,385,135원 | +3.1% |
| 2018년 | 2,166,000원 | 평당 7,160,341원 | 0.0% |
| 2017년 | 2,166,000원 | 평당 7,160,341원 | +2.1% |
청덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-07 | 청덕동 5** | 제1종일반주거지역 | 227㎡ | 460,000,000원 |
| 2025-07-30 | 청덕동 5** | 제1종일반주거지역 | 229㎡ | 450,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.