경기도 용인시 기흥구 공세동 714
경기도 용인시 기흥구 공세동 714는 지목 대, 면적 172,101.8㎡(52,060.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,684,000원(평당 8,872,740원)으로, 2025년 2,593,000원보다 3.5% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,850,000원과 비교하면 15년 동안 45.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 공세동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 908,300원이고, 이 필지는 그 295% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 684,339,467,867원(평당 13,145,024원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,684,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 122건의 평당 중간값 6,623,714원으로 보면, 이 땅(172,101.8㎡)은 약 344,835,808,579원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 172,101.80㎡ · 52,060.8평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,684,000원 | 평당 8,872,740원 | +3.5% |
| 2025년 | 2,593,000원 | 평당 8,571,913원 | +1.9% |
| 2024년 | 2,545,000원 | 평당 8,413,236원 | +3.0% |
| 2023년 | 2,470,000원 | 평당 8,165,301원 | -6.2% |
| 2022년 | 2,634,000원 | 평당 8,707,451원 | +7.7% |
| 2021년 | 2,445,000원 | 평당 8,082,657원 | +13.0% |
| 2020년 | 2,164,000원 | 평당 7,153,730원 | +4.3% |
| 2019년 | 2,074,000원 | 평당 6,856,208원 | +2.0% |
| 2018년 | 2,033,000원 | 평당 6,720,671원 | +1.8% |
| 2017년 | 1,997,000원 | 평당 6,601,663원 | +0.9% |
공세동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-12 | 공세동 1** | 자연녹지지역 | 215㎡ | 253,800,000원 직거래 |
| 2025-11-28 | 공세동 3* | 자연녹지지역 | 8㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-08-26 | 공세동 4** | 자연녹지지역 | 1,463㎡ | 2,588,420,000원 직거래 |
| 2025-08-26 | 공세동 4** | 자연녹지지역 | 92㎡ | 162,770,000원 직거래 |
| 2025-08-26 | 공세동 7** | 자연녹지지역 | 7,688㎡ | 13,602,540,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.