경기도 오산시 금암동 542-4
경기도 오산시 금암동 542-4는 지목 대, 면적 238㎡(72.0평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,074,000원(평당 3,550,418원)으로, 2024년 1,043,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 633,000원과 비교하면 13년 동안 69.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금암동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,293,000원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 364,159,562원(평당 5,058,130원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,074,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 82건의 평당 중간값 4,621,630원으로 보면, 이 땅(238.0㎡)은 약 332,734,239원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 면적 | 238㎡ · 72.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,074,000원 | 평당 3,550,418원 | +3.0% |
| 2024년 | 1,043,000원 | 평당 3,447,939원 | +5.0% |
| 2023년 | 992,900원 | 평당 3,282,319원 | -5.9% |
| 2022년 | 1,055,000원 | 평당 3,487,608원 | +9.0% |
| 2021년 | 968,000원 | 평당 3,200,005원 | +12.6% |
| 2020년 | 860,000원 | 평당 2,842,979원 | +2.4% |
| 2019년 | 840,000원 | 평당 2,776,864원 | +4.5% |
| 2018년 | 803,600원 | 평당 2,656,533원 | +1.1% |
| 2017년 | 794,700원 | 평당 2,627,111원 | +5.5% |
| 2016년 | 753,600원 | 평당 2,491,243원 | +2.5% |
금암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.