- 땅콩
- 연천군 청산면 궁평리
- 499-16
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-16
지목 임야 계획관리지역 189.7평
경기도 연천군 청산면 궁평리 499-16은 지목 임야, 면적 627㎡(189.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 39,300원(평당 129,918원)으로, 2025년 39,700원보다 1.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 궁평리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 37,300원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,923,300원(평당 389,753원)입니다. 최근 2년 궁평리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 541,932원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
39,300원 /㎡평당129,918원
합계 (㎡당 × 면적)24,641,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
73,923,300원
㎡당 117,900원 · 평당 389,753원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 627㎡ · 189.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | -1.0% |
| 2025년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +0.3% |
| 2024년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | -1.5% |
| 2023년 | 40,200원 | 평당 132,893원 | — |
궁평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값541,932원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 129,918원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-02 | 궁평리 4** | 계획관리지역 | 108㎡ | 24,750,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 궁평리 4** | 계획관리지역 | 85㎡ | 31,010,000원 |
| 2026-01-26 | 궁평리 8* | 계획관리지역 | 31㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-13 | 궁평리 5* | 계획관리지역 | 248㎡ | 30,000,000원 |
| 2026-01-13 | 궁평리 5* | 계획관리지역 | 61㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.