경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산46
지목 임야 농림지역 4,709.9평
경기도 연천군 전곡읍 늘목리 산46은 지목 임야, 면적 15,570㎡(4,709.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,700원(평당 8,926원)으로, 2024년 2,630원보다 2.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330원과 비교하면 35년 동안 718.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 늘목리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,670원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 118,630,603원(평당 25,187원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,700원 /㎡평당8,926원
합계 (㎡당 × 면적)42,039,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
118,630,603원
㎡당 7,619원 · 평당 25,187원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 15,570㎡ · 4,709.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +2.7% |
| 2024년 | 2,630원 | 평당 8,694원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,610원 | 평당 8,628원 | -6.5% |
| 2022년 | 2,790원 | 평당 9,223원 | +9.0% |
| 2021년 | 2,560원 | 평당 8,463원 | +6.7% |
| 2020년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | -16.4% |
| 2019년 | 2,870원 | 평당 9,488원 | +2.5% |
| 2018년 | 2,800원 | 평당 9,256원 | +2.2% |
| 2017년 | 2,740원 | 평당 9,058원 | -1.4% |
| 2016년 | 2,780원 | 평당 9,190원 | 0.0% |
늘목리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-11 | 늘목리 4** | 계획관리지역 | 174㎡ | 18,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.