- 땅콩
- 연천군 왕징면 동중리
- 448-20
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20
지목 도로 계획관리지역 710.6평
경기도 연천군 왕징면 동중리 448-20은 지목 도로, 면적 2,349㎡(710.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 22,700원(평당 75,041원)으로, 2025년 22,500원보다 0.9% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 2,970원과 비교하면 23년 동안 664.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동중리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,300원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 79,983,450원(평당 112,562원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
22,700원 /㎡평당75,041원
합계 (㎡당 × 면적)53,322,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
79,983,450원
㎡당 34,050원 · 평당 112,562원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,349㎡ · 710.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +0.9% |
| 2025년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +1.4% |
| 2024년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | -0.9% |
| 2023년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | -8.2% |
| 2022년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +8.9% |
| 2021년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +8.2% |
| 2020년 | 20,700원 | 평당 68,430원 | +4.5% |
| 2019년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +20.0% |
| 2018년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | -3.5% |
| 2017년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +1.2% |
동중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 456㎡ | 67,700,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 92㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 228㎡ | 11,040,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 60㎡ | 3,240,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 275㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.