경기도 연천군 왕징면 동중리 산98
지목 임야 보전관리지역 569.9평
경기도 연천군 왕징면 동중리 산98은 지목 임야, 면적 1,884㎡(569.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,650원(평당 15,372원)으로, 2025년 4,470원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 360원과 비교하면 36년 동안 1,191.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동중리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 21,300원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,804,859원(평당 47,035원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,650원 /㎡평당15,372원
합계 (㎡당 × 면적)8,760,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
26,804,859원
㎡당 14,228원 · 평당 47,035원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,884㎡ · 569.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,650원 | 평당 15,372원 | +4.0% |
| 2025년 | 4,470원 | 평당 14,777원 | -1.8% |
| 2024년 | 4,550원 | 평당 15,041원 | -0.7% |
| 2023년 | 4,580원 | 평당 15,141원 | -8.9% |
| 2022년 | 5,030원 | 평당 16,628원 | +9.6% |
| 2021년 | 4,590원 | 평당 15,174원 | +9.3% |
| 2020년 | 4,200원 | 평당 13,884원 | +2.4% |
| 2019년 | 4,100원 | 평당 13,554원 | +5.4% |
| 2018년 | 3,890원 | 평당 12,860원 | +2.6% |
| 2017년 | 3,790원 | 평당 12,529원 | +2.7% |
동중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 456㎡ | 67,700,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 92㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 228㎡ | 11,040,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 60㎡ | 3,240,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-20 | 동중리 4** | 계획관리지역 | 275㎡ | 18,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동중리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.