경기도 연천군 왕징면 강내리 771
경기도 연천군 왕징면 강내리 771은 지목 답, 면적 3,213㎡(971.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 23,500원(평당 77,686원)으로, 2024년 23,400원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600원과 비교하면 35년 동안 1,368.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 114,368,625원(평당 117,673원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
23,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연천군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 41건의 평당 중간값 139,885원으로 보면, 이 땅(3,213.0㎡)은 약 135,958,457원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 3,213㎡ · 971.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +0.4% |
| 2024년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +0.4% |
| 2023년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | -6.8% |
| 2022년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +6.4% |
| 2021년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +6.8% |
| 2020년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +2.3% |
| 2019년 | 21,500원 | 평당 71,074원 | +2.4% |
| 2018년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | 0.0% |
| 2017년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +2.4% |
| 2016년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +2.5% |
강내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.