- 땅콩
- 연천군 신서면 도신리
- 산137-1
경기도 연천군 신서면 도신리 산137-1
지목 임야 계획관리지역 10,000.0평
경기도 연천군 신서면 도신리 산137-1은 지목 임야, 면적 33,058㎡(10,000.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,860원(평당 9,455원)으로, 2025년 2,820원보다 1.4% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 1,090원과 비교하면 26년 동안 162.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도신리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 25,650원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 286,418,401원(평당 28,641원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,860원 /㎡평당9,455원
합계 (㎡당 × 면적)94,545,880원
추정 시세가치레이더 V1.2
286,418,401원
㎡당 8,664원 · 평당 28,641원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
연천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 33,058㎡ · 10,000.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,860원 | 평당 9,455원 | +1.4% |
| 2025년 | 2,820원 | 평당 9,322원 | +0.4% |
| 2024년 | 2,810원 | 평당 9,289원 | -0.7% |
| 2023년 | 2,830원 | 평당 9,355원 | -8.7% |
| 2022년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | +14.0% |
| 2021년 | 2,720원 | 평당 8,992원 | +10.1% |
| 2020년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | +19.3% |
| 2019년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | +16.3% |
| 2018년 | 1,780원 | 평당 5,884원 | +6.0% |
| 2017년 | 1,680원 | 평당 5,554원 | +3.1% |
도신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 도신리 2** | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 도신리 2** | 제1종일반주거지역 | 16㎡ | 2,000,000원 직거래 |
| 2025-07-24 | 도신리 2** | 일반상업지역 | 162㎡ | 100,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
도신리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.