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- 연천군 백학면 노곡리
- 738-19
경기도 연천군 백학면 노곡리 738-19
경기도 연천군 백학면 노곡리 738-19는 지목 대, 면적 1,217㎡(368.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 128,900원(평당 426,116원)으로, 2025년 126,900원보다 1.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 88,900원과 비교하면 14년 동안 45.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노곡리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,900원이고, 이 필지는 그 369% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 235,306,950원(평당 639,174원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
128,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 연천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 82건의 평당 중간값 402,005원으로 보면, 이 땅(1,217.0㎡)은 약 147,995,100원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,217㎡ · 368.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 128,900원 | 평당 426,116원 | +1.6% |
| 2025년 | 126,900원 | 평당 419,505원 | +1.4% |
| 2024년 | 125,100원 | 평당 413,554원 | +2.0% |
| 2023년 | 122,600원 | 평당 405,290원 | -7.4% |
| 2022년 | 132,400원 | 평당 437,687원 | +5.0% |
| 2021년 | 126,100원 | 평당 416,860원 | +7.7% |
| 2020년 | 117,100원 | 평당 387,108원 | +5.2% |
| 2019년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +4.3% |
| 2018년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +10.0% |
| 2017년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +1.0% |
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