경기도 여주시 창동 2-4
경기도 여주시 창동 2-4는 지목 대, 면적 124㎡(37.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 556,500원(평당 1,839,672원)으로, 2025년 551,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170,000원과 비교하면 36년 동안 227.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 97,364,630원(평당 2,595,703원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
556,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 5,437,146원으로 보면, 이 땅(124.0㎡)은 약 203,947,368원입니다(공시지가 기준 추산보다 +109.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 124㎡ · 37.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 556,500원 | 평당 1,839,672원 | +1.0% |
| 2025년 | 551,000원 | 평당 1,821,490원 | +1.8% |
| 2024년 | 541,300원 | 평당 1,789,424원 | +0.6% |
| 2023년 | 537,900원 | 평당 1,778,184원 | -5.7% |
| 2022년 | 570,600원 | 평당 1,886,284원 | +6.7% |
| 2021년 | 534,700원 | 평당 1,767,606원 | +4.7% |
| 2020년 | 510,800원 | 평당 1,688,598원 | +2.3% |
| 2019년 | 499,500원 | 평당 1,651,242원 | +3.4% |
| 2018년 | 483,000원 | 평당 1,596,697원 | +1.9% |
| 2017년 | 473,800원 | 평당 1,566,283원 | +1.1% |
창동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-03 | 창동 1** | 제2종일반주거지역 | 123㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.