경기도 여주시 점봉동 산21-1
지목 임야 농림지역 5,880.0평
경기도 여주시 점봉동 산21-1은 지목 임야, 면적 19,438㎡(5,880.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 46,300원(평당 153,058원)으로, 2024년 45,800원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,900원과 비교하면 35년 동안 1,496.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 점봉동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 283,750원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,539,667,896원(평당 431,918원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
46,300원 /㎡평당153,058원
합계 (㎡당 × 면적)899,979,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,539,667,896원
㎡당 130,655원 · 평당 431,918원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 19,438㎡ · 5,880.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +1.1% |
| 2024년 | 45,800원 | 평당 151,405원 | +0.2% |
| 2023년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | -7.7% |
| 2022년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +4.4% |
| 2021년 | 47,400원 | 평당 156,694원 | +6.5% |
| 2020년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +3.2% |
| 2019년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +1.9% |
| 2018년 | 42,300원 | 평당 139,835원 | +5.0% |
| 2017년 | 40,300원 | 평당 133,223원 | +3.6% |
| 2016년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +3.5% |
점봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-16 | 점봉동 3* | 계획관리지역 | 60㎡ | 21,600,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 점봉동 4** | 계획관리지역 | 660㎡ | 372,000,000원 직거래 |
| 2026-02-03 | 점봉동 5* | 계획관리지역 | 214㎡ | 47,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 점봉동 5* | 계획관리지역 | 214㎡ | 47,000,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 점봉동 4** | 계획관리지역 | 18㎡ | 150,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.