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- 여주시 점동면 청안리
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경기도 여주시 점동면 청안리 42-1
경기도 여주시 점동면 청안리 42-1은 지목 전, 면적 454㎡(137.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 91,400원(평당 302,149원)으로, 2025년 91,300원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 1,931.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청안리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,600원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,463,859원(평당 462,110원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
91,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 282건의 평당 중간값 333,802원으로 보면, 이 땅(454.0㎡)은 약 45,842,694원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 454㎡ · 137.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 91,400원 | 평당 302,149원 | +0.1% |
| 2025년 | 91,300원 | 평당 301,819원 | +1.3% |
| 2024년 | 90,100원 | 평당 297,852원 | +2.2% |
| 2023년 | 88,200원 | 평당 291,571원 | -5.9% |
| 2022년 | 93,700원 | 평당 309,753원 | +7.2% |
| 2021년 | 87,400원 | 평당 288,926원 | +7.8% |
| 2020년 | 81,100원 | 평당 268,100원 | +4.1% |
| 2019년 | 77,900원 | 평당 257,521원 | +4.0% |
| 2018년 | 74,900원 | 평당 247,604원 | +1.8% |
| 2017년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | +3.5% |
청안리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-26 | 청안리 6** | 계획관리지역 | 470㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-07-22 | 청안리 4** | 생산관리지역 | 330㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-05-09 | 청안리 2** | 계획관리지역 | 31㎡ | 3,000,000원 지분 |
| 2025-11-20 | 청안리 6** | 계획관리지역 | 314㎡ | 152,000,000원 직거래 |
| 2025-09-22 | 청안리 1** | 계획관리지역 | 468㎡ | 124,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.