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경기도 여주시 점동면 처리 588
경기도 여주시 점동면 처리 588은 지목 공장용지, 면적 12,498㎡(3,780.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 153,600원(평당 507,769원)으로, 2024년 148,700원보다 3.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 35년 동안 3,942.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,907,769,976원(평당 769,122원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
153,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 17건의 평당 중간값 706,301원으로 보면, 이 땅(12,498.0㎡)은 약 2,670,271,613원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 12,498㎡ · 3,780.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 153,600원 | 평당 507,769원 | +3.3% |
| 2024년 | 148,700원 | 평당 491,571원 | +1.8% |
| 2023년 | 146,000원 | 평당 482,645원 | -4.8% |
| 2022년 | 153,400원 | 평당 507,108원 | +7.9% |
| 2021년 | 142,200원 | 평당 470,083원 | +6.4% |
| 2020년 | 133,600원 | 평당 441,654원 | +4.3% |
| 2019년 | 128,100원 | 평당 423,472원 | +2.6% |
| 2018년 | 124,900원 | 평당 412,893원 | +4.6% |
| 2017년 | 119,400원 | 평당 394,711원 | +4.1% |
| 2016년 | 114,700원 | 평당 379,174원 | +0.3% |
처리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-09 | 처리 6** | 생산관리지역 | 990㎡ | 297,140,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 처리 6** | 생산관리지역 | 329㎡ | 102,860,000원 직거래 |
| 2025-11-14 | 처리 1** | 계획관리지역 | 470㎡ | 80,000,000원 직거래 |
| 2025-10-29 | 처리 1** | 계획관리지역 | 350㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.