경기도 여주시 월송동 380-5
경기도 여주시 월송동 380-5는 지목 대, 면적 28,962㎡(8,761.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 687,200원(평당 2,271,739원)으로, 2024년 666,100원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,400원과 비교하면 35년 동안 12,625.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월송동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,700원이고, 이 필지는 그 733% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,354,512,132원(평당 3,236,451원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
687,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 228건의 평당 중간값 618,070원으로 보면, 이 땅(28,962.0㎡)은 약 5,414,917,753원입니다(공시지가 기준 추산보다 -80.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 28,962㎡ · 8,761.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 687,200원 | 평당 2,271,739원 | +3.2% |
| 2024년 | 666,100원 | 평당 2,201,987원 | +1.3% |
| 2023년 | 657,500원 | 평당 2,173,557원 | -6.6% |
| 2022년 | 703,800원 | 평당 2,326,615원 | +11.4% |
| 2021년 | 631,600원 | 평당 2,087,937원 | +9.1% |
| 2020년 | 578,700원 | 평당 1,913,061원 | +4.8% |
| 2019년 | 552,300원 | 평당 1,825,788원 | -0.5% |
| 2018년 | 554,900원 | 평당 1,834,383원 | -0.7% |
| 2017년 | 558,900원 | 평당 1,847,606원 | +0.1% |
| 2016년 | 558,500원 | 평당 1,846,284원 | +3.3% |
월송동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-11 | 월송동 8* | 자연녹지지역 | 428㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 월송동 2** | 계획관리지역 | 85㎡ | 7,200,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 월송동 2** | 계획관리지역 | 65㎡ | 5,500,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 월송동 2** | 계획관리지역 | 74㎡ | 6,300,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 월송동 2** | 계획관리지역 | 79㎡ | 6,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.