- 땅콩
- 여주시 세종대왕면 광대리
- 500-7
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 500-7
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 500-7은 지목 공장용지, 면적 5,050㎡(1,527.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 123,300원(평당 407,604원)으로, 2025년 121,300원보다 1.6% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 4,690원과 비교하면 22년 동안 2,529.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광대리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 139,050원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 943,154,338원(평당 617,399원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
123,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 17건의 평당 중간값 706,301원으로 보면, 이 땅(5,050.0㎡)은 약 1,078,962,366원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,050㎡ · 1,527.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 123,300원 | 평당 407,604원 | +1.6% |
| 2025년 | 121,300원 | 평당 400,992원 | +1.2% |
| 2024년 | 119,900원 | 평당 396,364원 | +0.5% |
| 2023년 | 119,300원 | 평당 394,381원 | -6.3% |
| 2022년 | 127,300원 | 평당 420,827원 | +7.1% |
| 2021년 | 118,900원 | 평당 393,058원 | +5.7% |
| 2020년 | 112,500원 | 평당 371,901원 | +3.5% |
| 2019년 | 108,700원 | 평당 359,339원 | +3.6% |
| 2018년 | 104,900원 | 평당 346,777원 | +3.8% |
| 2017년 | 101,100원 | 평당 334,215원 | +3.8% |
광대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-14 | 광대리 3** | 농림지역 | 660㎡ | 130,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
광대리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.