경기도 여주시 북내면 상교리 427
경기도 여주시 북내면 상교리 427은 지목 전, 면적 390㎡(118.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 31,300원(평당 103,471원)으로, 2024년 31,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 35년 동안 1,465.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,130,985원(평당 153,686원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
31,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 184건의 평당 중간값 231,188원으로 보면, 이 땅(390.0㎡)은 약 27,274,426원입니다(공시지가 기준 추산보다 +50.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 390㎡ · 118.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +1.0% |
| 2024년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | -2.2% |
| 2023년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | -4.8% |
| 2022년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +2.8% |
| 2021년 | 32,400원 | 평당 107,108원 | +4.9% |
| 2020년 | 30,900원 | 평당 102,149원 | +1.6% |
| 2019년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +3.8% |
| 2018년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +3.9% |
| 2017년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +2.2% |
| 2016년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | +2.2% |
상교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.