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- 여주시 금사면 주록리
- 산53-8
경기도 여주시 금사면 주록리 산53-8
지목 임야 농림지역 59.9평
경기도 여주시 금사면 주록리 산53-8은 지목 임야, 면적 198㎡(59.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,020원(평당 13,289원)으로, 2025년 4,030원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 36년 동안 235.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주록리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 18,900원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,341,059원(평당 39,088원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,020원 /㎡평당13,289원
합계 (㎡당 × 면적)795,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,341,059원
㎡당 11,824원 · 평당 39,088원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 198㎡ · 59.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | -0.2% |
| 2025년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | +0.8% |
| 2024년 | 4,000원 | 평당 13,223원 | -0.7% |
| 2023년 | 4,030원 | 평당 13,322원 | -9.4% |
| 2022년 | 4,450원 | 평당 14,711원 | +6.5% |
| 2021년 | 4,180원 | 평당 13,818원 | +9.1% |
| 2020년 | 3,830원 | 평당 12,661원 | +3.0% |
| 2019년 | 3,720원 | 평당 12,298원 | +3.6% |
| 2018년 | 3,590원 | 평당 11,868원 | +3.2% |
| 2017년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | -1.4% |
주록리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-17 | 주록리 5* | 계획관리지역 | 427㎡ | 130,000,000원 직거래 |
| 2026-04-02 | 주록리 5* | 계획관리지역 | 391㎡ | 80,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.