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- 여주시 강천면 간매리
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경기도 여주시 강천면 간매리 산141-1
지목 임야 계획관리지역 134.9평
경기도 여주시 강천면 간매리 산141-1은 지목 임야, 면적 446㎡(134.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,600원(평당 54,876원)으로, 2025년 16,500원보다 0.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,600원과 비교하면 35년 동안 538.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 간매리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,500원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 22,428,553원(평당 166,242원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,600원 /㎡평당54,876원
합계 (㎡당 × 면적)7,403,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
22,428,553원
㎡당 50,288원 · 평당 166,242원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
여주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 446㎡ · 134.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +0.6% |
| 2025년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +0.6% |
| 2024년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | -1.8% |
| 2023년 | 16,700원 | 평당 55,207원 | -7.2% |
| 2022년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +6.5% |
| 2021년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +7.0% |
| 2020년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +3.3% |
| 2019년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +3.4% |
| 2018년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +4.2% |
| 2017년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | +482.0% |
간매리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-25 | 간매리 1** | 보전관리지역 | 44㎡ | 5,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.