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- 여주시 가남읍 화평리
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경기도 여주시 가남읍 화평리 315-1
경기도 여주시 가남읍 화평리 315-1은 지목 답, 면적 2,343.5㎡(708.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 30,700원(평당 101,488원)으로, 2024년 29,400원보다 4.4% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 8,300원과 비교하면 21년 동안 269.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,512,073원(평당 143,194원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
30,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 435건의 평당 중간값 175,207원으로 보면, 이 땅(2,343.5㎡)은 약 124,205,886원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,343.50㎡ · 708.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 30,700원 | 평당 101,488원 | +4.4% |
| 2024년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +0.3% |
| 2023년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | -6.1% |
| 2022년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | -4.3% |
| 2021년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +6.5% |
| 2020년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +3.4% |
| 2019년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +1.4% |
| 2018년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | +1.4% |
| 2017년 | 28,800원 | 평당 95,207원 | +9.1% |
| 2016년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +1.9% |
화평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-21 | 화평리 3** | 계획관리지역 | 20㎡ | 5,000,000원 지분 |
| 2025-11-21 | 화평리 3** | 계획관리지역 | 90㎡ | 10,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.