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- 여주시 가남읍 양귀리
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경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-11
경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-11은 지목 전, 면적 1,339㎡(405.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 68,300원(평당 225,785원)으로, 2025년 67,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 58,900원과 비교하면 8년 동안 16.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 127,784,622원(평당 315,481원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
68,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 여주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 236건의 평당 중간값 307,922원으로 보면, 이 땅(1,339.0㎡)은 약 124,722,932원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,339㎡ · 405.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +1.0% |
| 2025년 | 67,600원 | 평당 223,471원 | +0.9% |
| 2024년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +0.4% |
| 2023년 | 66,700원 | 평당 220,496원 | -6.1% |
| 2022년 | 71,000원 | 평당 234,711원 | +6.1% |
| 2021년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +6.7% |
| 2020년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +2.5% |
| 2019년 | 61,200원 | 평당 202,314원 | +3.9% |
| 2018년 | 58,900원 | 평당 194,711원 | — |
양귀리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-05 | 양귀리 3** | 계획관리지역 | 316㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.