- 땅콩
- 양평군 지평면 일신리
- 산48-4
경기도 양평군 지평면 일신리 산48-4
지목 임야 계획관리지역 5,000.3평
경기도 양평군 지평면 일신리 산48-4는 지목 임야, 면적 16,530㎡(5,000.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,360원(평당 21,025원)으로, 2025년 6,250원보다 1.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 6,710원과 비교하면 8년 동안 5.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 일신리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,540원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 309,208,235원(평당 61,838원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,360원 /㎡평당21,025원
합계 (㎡당 × 면적)105,130,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
309,208,235원
㎡당 18,706원 · 평당 61,838원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 16,530㎡ · 5,000.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,360원 | 평당 21,025원 | +1.8% |
| 2025년 | 6,250원 | 평당 20,661원 | +0.6% |
| 2024년 | 6,210원 | 평당 20,529원 | -2.5% |
| 2023년 | 6,370원 | 평당 21,058원 | -6.3% |
| 2022년 | 6,800원 | 평당 22,479원 | +6.4% |
| 2021년 | 6,390원 | 평당 21,124원 | -7.1% |
| 2020년 | 6,880원 | 평당 22,744원 | +2.8% |
| 2019년 | 6,690원 | 평당 22,116원 | -0.3% |
| 2018년 | 6,710원 | 평당 22,182원 | — |
일신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-13 | 일신리 1*** | 계획관리지역 | 78㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 일신리 1** | 보전관리지역 | 1,162㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 일신리 4** | 계획관리지역 | 246㎡ | 28,850,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.