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- 양평군 지평면 송현리
- 417-18
경기도 양평군 지평면 송현리 417-18
경기도 양평군 지평면 송현리 417-18은 지목 창고용지, 면적 220㎡(66.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 155,600원(평당 514,381원)으로, 2025년 153,600원보다 1.3% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 4,480원과 비교하면 22년 동안 3,373.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,348,000원(평당 771,571원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
155,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 창고용지) 16건의 평당 중간값 789,715원으로 보면, 이 땅(220.0㎡)은 약 52,555,556원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 220㎡ · 66.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 155,600원 | 평당 514,381원 | +1.3% |
| 2025년 | 153,600원 | 평당 507,769원 | +0.8% |
| 2024년 | 152,400원 | 평당 503,802원 | +1.9% |
| 2023년 | 149,500원 | 평당 494,216원 | -6.2% |
| 2022년 | 159,400원 | 평당 526,943원 | +8.5% |
| 2021년 | 146,900원 | 평당 485,621원 | +7.8% |
| 2020년 | 136,300원 | 평당 450,579원 | +5.0% |
| 2019년 | 129,800원 | 평당 429,092원 | +11.8% |
| 2018년 | 116,100원 | 평당 383,802원 | +3.3% |
| 2017년 | 112,400원 | 평당 371,571원 | +1.7% |
송현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 송현리 4** | 계획관리지역 | 463㎡ | 64,800,000원 직거래 |
| 2026-08-31 | 송현리 * | 보전관리지역 | 529㎡ | 221,400,000원 직거래 |
| 2026-08-17 | 송현리 3** | 계획관리지역 | 29㎡ | 7,000,000원 지분 |
| 2026-02-05 | 송현리 5** | 계획관리지역 | 265㎡ | 88,910,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 송현리 5** | 계획관리지역 | 204㎡ | 68,440,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.