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- 양평군 지평면 무왕리
- 305-2
경기도 양평군 지평면 무왕리 305-2
경기도 양평군 지평면 무왕리 305-2는 지목 대, 면적 893㎡(270.1평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 103,300원(평당 341,488원)으로, 2024년 102,600원보다 0.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 14,900원과 비교하면 25년 동안 593.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 139,726,922원(평당 517,254원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
103,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양평군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 389,775원으로 보면, 이 땅(893.0㎡)은 약 105,290,930원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 893㎡ · 270.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 103,300원 | 평당 341,488원 | +0.7% |
| 2024년 | 102,600원 | 평당 339,174원 | -1.3% |
| 2023년 | 103,900원 | 평당 343,472원 | -6.6% |
| 2022년 | 111,300원 | 평당 367,934원 | +5.1% |
| 2021년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | +5.1% |
| 2020년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +3.1% |
| 2019년 | 97,800원 | 평당 323,306원 | +4.0% |
| 2018년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | +6.5% |
| 2017년 | 88,300원 | 평당 291,901원 | +6.8% |
| 2016년 | 82,700원 | 평당 273,389원 | +6.0% |
무왕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 무왕리 9** | 계획관리지역 | 29㎡ | 3,000,000원 지분 |
| 2026-06-02 | 무왕리 2** | 보전관리지역 | 122㎡ | 10,310,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-08 | 무왕리 1** | 계획관리지역 | 50㎡ | 6,460,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-14 | 무왕리 1** | 계획관리지역 | 50㎡ | 10,350,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.