- 땅콩
- 양평군 용문면 연수리
- 547-30
경기도 양평군 용문면 연수리 547-30
경기도 양평군 용문면 연수리 547-30은 지목 대, 면적 12㎡(3.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 54,800원(평당 181,157원)으로, 2025년 53,700원보다 2.0% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 129,100원과 비교하면 12년 동안 57.6% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 연수리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 61,050원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 986,400원(평당 271,736원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
54,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양평군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 217건의 평당 중간값 979,021원으로 보면, 이 땅(12.0㎡)은 약 3,553,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 +260.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 12㎡ · 3.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +2.0% |
| 2025년 | 53,700원 | 평당 177,521원 | +2.1% |
| 2024년 | 52,600원 | 평당 173,885원 | +0.8% |
| 2023년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | -15.4% |
| 2022년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | +6.6% |
| 2021년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | +5.9% |
| 2020년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | -64.8% |
| 2019년 | 155,500원 | 평당 514,050원 | +4.9% |
| 2018년 | 148,300원 | 평당 490,249원 | +0.6% |
| 2017년 | 147,400원 | 평당 487,273원 | +0.6% |
연수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 연수리 8* | 계획관리지역 | 20㎡ | 3,840,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-06 | 연수리 7** | 생산관리지역 | 85㎡ | 5,230,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 연수리 7** | 생산관리지역 | 494㎡ | 85,240,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.