- 땅콩
- 양평군 용문면 삼성리
- 344-28
경기도 양평군 용문면 삼성리 344-28
지목 도로 계획관리지역 35.1평
경기도 양평군 용문면 삼성리 344-28은 지목 도로, 면적 116㎡(35.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,900원(평당 69,091원)으로, 2025년 20,700원보다 1.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 20,700원과 비교하면 10년 동안 1.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼성리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,150원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,636,600원(평당 103,637원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
20,900원 /㎡평당69,091원
합계 (㎡당 × 면적)2,424,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,636,600원
㎡당 31,350원 · 평당 103,637원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 116㎡ · 35.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +1.0% |
| 2025년 | 20,700원 | 평당 68,430원 | +0.5% |
| 2024년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | -6.4% |
| 2023년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | -6.0% |
| 2022년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | -12.4% |
| 2021년 | 26,700원 | 평당 88,265원 | +8.1% |
| 2020년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | 0.0% |
| 2019년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +8.8% |
| 2018년 | 22,700원 | 평당 75,041원 | +4.6% |
| 2017년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +4.8% |
삼성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-13 | 삼성리 8* | 계획관리지역 | 655㎡ | 59,870,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 삼성리 8* | 계획관리지역 | 89㎡ | 8,130,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 삼성리 2** | 계획관리지역 | 33㎡ | 8,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.