- 땅콩
- 양평군 용문면 광탄리
- 840-1
경기도 양평군 용문면 광탄리 840-1
지목 임야 보전관리지역 49.3평
경기도 양평군 용문면 광탄리 840-1은 지목 임야, 면적 163㎡(49.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 39,600원(평당 130,909원)으로, 2025년 39,500원보다 0.3% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 29,800원과 비교하면 8년 동안 32.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광탄리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,174,553원(평당 388,877원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
39,600원 /㎡평당130,909원
합계 (㎡당 × 면적)6,454,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
19,174,553원
㎡당 117,635원 · 평당 388,877원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 163㎡ · 49.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +0.3% |
| 2025년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +0.5% |
| 2024년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | -2.0% |
| 2023년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | -8.4% |
| 2022년 | 43,800원 | 평당 144,794원 | +10.1% |
| 2021년 | 39,800원 | 평당 131,570원 | +12.1% |
| 2020년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | +12.3% |
| 2019년 | 31,600원 | 평당 104,463원 | +6.0% |
| 2018년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | — |
광탄리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 광탄리 2** | 계획관리지역 | 294㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2026-06-09 | 광탄리 * | 계획관리지역 | 339㎡ | 94,340,000원 직거래 |
| 2026-06-09 | 광탄리 * | 계획관리지역 | 86㎡ | 23,920,000원 직거래 |
| 2026-06-09 | 광탄리 * | 계획관리지역 | 84㎡ | 23,370,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 광탄리 1** | 계획관리지역 | 512㎡ | 139,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.