- 땅콩
- 양평군 양서면 증동리
- 294-50
경기도 양평군 양서면 증동리 294-50
지목 임야 보전관리지역 80.2평
경기도 양평군 양서면 증동리 294-50은 지목 임야, 면적 265㎡(80.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 67,900원(평당 224,463원)으로, 2024년 67,200원보다 1.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 2,080원과 비교하면 9년 동안 3,164.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 증동리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,800원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,509,721원(평당 679,991원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
67,900원 /㎡평당224,463원
합계 (㎡당 × 면적)17,993,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
54,509,721원
㎡당 205,697원 · 평당 679,991원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 265㎡ · 80.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | +1.0% |
| 2024년 | 67,200원 | 평당 222,149원 | -4.1% |
| 2023년 | 70,100원 | 평당 231,736원 | -6.8% |
| 2022년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +9.6% |
| 2021년 | 68,600원 | 평당 226,777원 | +8.5% |
| 2020년 | 63,200원 | 평당 208,926원 | +6.4% |
| 2019년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | +5.3% |
| 2018년 | 56,400원 | 평당 186,447원 | +4.3% |
| 2017년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | +2,501.0% |
| 2016년 | 2,080원 | 평당 6,876원 | — |
증동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 증동리 1** | 보전관리지역 | 312㎡ | 84,000,000원 지분 |
| 2026-06-12 | 증동리 6** | 보전관리지역 | 3㎡ | 600,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-30 | 증동리 2** | 보전관리지역 | 263㎡ | 116,000,000원 직거래 |
| 2026-05-30 | 증동리 2** | 보전관리지역 | 9㎡ | 3,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-30 | 증동리 6* | 보전관리지역 | 136㎡ | 33,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.